Публичная кадастровая карта республики Карелия

Публичная кадастровая карта республики Карелия является визуальным представлением тех данных, что хранятся в государственном кадастре, который занимается учетом участков земли, входящих в собственность как физических, так и юридических лиц.

Содержание:

Государственный кадастровый учет
Особенности системы
Кадастровый сервис онлайн
Идентификационный номер

Какие сведения можно получить по идентификационному номеру

Государственный кадастровый учет

Государственный кадастровый учет, которому подвергаются все участки земли вне зависимости от их собственника, представляет собой полное описание участков, находящихся в собственности, по определённым пунктам, которое помещается в Единый официальный реестр.

Таким образом, благодаря работам, проводимым в рамках регистрации участков, они приобретают определённые характеристики, которые позволяют оценить его как по качественной составляющей, так и по экономической. К тому же, такие характеристики наделяют земли индивидуальными характеристиками.

Помимо определённых характеристик учитываемая земля получает индивидуальный номер, который называется кадастровым номером.

Кадастровый учет участков, находящихся в собственности и физических, и юридических лиц – это полноценный перечень наиболее достоверных и современных данных, которые выражаются в виде натурального описания каждого из участков, имеющих собственника.

Кадастр выступает также в роли источника обмена информацией в тех случаях, когда производится государственная регистрация недвижимости, располагаемой на этих участках земли, или же в случае проведения регистрации отдельных природных ресурсов.

Полный перечень объектов, которые подлежат разного рода регистрации или учету, представлен в законодательных документах, выпущенных в Российской Федерации.

Регистрация в качестве своей первоочередной задачи имеет предоставление наиболее полной, охватывающей все показатели, характеристики земли. В нее входит описание состава угодий и их классификация по землепользованию, описание срочности их использования, учет отношения к определенным подразделениям, и так далее.

Для создания наиболее полных описаний, работники государственного учета пользуются как фактическим состоянием участков земли, так и плановыми материалами, с учетом данных об изменениях, проведенных на текущий момент времени.

Особое внимание работники кадастрового учета оказывают землям, которые предполагается занимать под осушение или орошение, поскольку работы в процессе регистрации подразумевают регистрацию ещё и состояния почвы и того факта, к какой из классификаций она относится.

Большую роль в том, насколько большое значение имеет определённый участок земли, играет не только степень их охраняемости, но и окультуривание.

То, насколько детальными будут данные, представленные в итоговом учетном документе, в первую очередь будет зависеть от того, каков характер использования описываемого участка земли. Влияет на полноту отчетности и то, насколько высоки потенциальные возможности в ресурсном плане этого угодья.

Как зарегистрирвоать земельный участок в Росреестре

Так, самые обширные и доскональные отчетные документы составляются по всем участкам земли, что входят в состав различных населённых пунктов – от поселков до городов. Входят в них и те, что имеют значение для сельского хозяйства.

Особенности системы

Система регистрации угодий, находящихся в личном пользовании физических или юридических лиц, имеет свои отличительные особенности. Так, во-первых, стоит знать, что все сведения, помещающиеся в официальный кадастр, носят временный характер.

Во-вторых, органы официального кадастра имеют право снимать участки земли с учета вне зависимости от их собственника. Наступает такой момент только в тех случаях, что описаны в федеральном законе о земельном кадастре, а конкретно – в его двадцать четвертой статье. Так, в их число входит, к примеру, превращение угодья из простого участка земли в преобразуемый объект.

Земельный кадастр

Отдельно в официальном кадастре выделяется земельный кадастр, который представляет собой проведение учета всей информации, имеющейся об определенной земельной собственности, что находится в границах какого-либо района. Данный учет происходит по установленным правилам, а основами для таких работ являются съемки границ рассматриваемого угодья.

Так же, как и в результате регистрации в рамках государственных кадастровых работ, в результате работ земельного учета выдается уникальный номер, который является индивидуальным идентификатором для участка.

Таким образом, можно говорить о том, что земельный кадастр является определённой системой мероприятий, проводимых согласно порядку, установленного государством, который направлены на изучение положения земельных угодий в природном, хозяйственном и правовом планах.

Проводятся эти мероприятия при помощи регистрации всех пользователей рассматриваемых земельных угодий, а также оценки объема земель, качества их почвы и её бонитировки. Не остается без внимания и оценка по экономическому параметру ресурсов, которая необходима для того, чтобы организовать рациональное их использование.

Все данные, хранящиеся в такого рода кадастре, могут быть предоставлены в полном объеме органам управления и государственным органам, для того, чтобы удовлетворить как интересы самого государства, так и интересы частных владельцев. Это также подразумевает и тот факт, что без ведомства такого подразделения кадастра ни юридическое, ни физическое лицо не сможет организовать сделку купли-продажи земель.

Где в публичном доступе находится кадастровая карта Карельской республики

Кадастровый сервис онлайн

Публичная кадастровая карта – это электронная система, в которой располагается вся информация о земельных угодьях, которые находятся в собственности как у физических, так и у юридических лиц. Размещена она на официальном сайте Росреестра. Предназначается данная карта для того, чтобы каждый пользователь могут получить необходимую ему информацию об определённом земельном угодье.

Цель создания

Карта, размещённая в публичном доступе во Всемирной паутине в 2010 году, была создана для того, чтобы кадастровые данные стали доступны для каждого человека – в первую очередь, она была необходима для работников юридических отделов, представителей риэлторских компаний, специалистов геодезической отрасли, а также обычных граждан.

Создание публичной карты и её публикация в сети Интернет с наличием свободного доступа значительно упростила работу с данными государственного и земельного кадастров. Так, ранее, даже при приеме во внимание того факта, что сведения о частных и государственных угодьях, которые содержались в государственном кадастре, подразумевали открытый и свободный доступ к ним, получить подобные сведения было достаточно проблематично.

Обусловлено было это тем, что для получения информации приходилось обращаться в специализированные организации, занимающиеся данными вопросами, и отстаивать немалые очереди. Сегодня же достаточно воспользоваться персональным компьютером.

Какая информация предоставляется

Открытие публичного доступа к онлайновой кадастровой карте позволяет гражданам получить доступ к такой информации, как, во-первых, общая информация об интересующем участке. Во-вторых, можно получить и точные сведения, в состав которой будет входить территориальные зоны страны и её деление на территориальные и административные подразделения, а также некоторых зонах, которые подразумевают использование территорий на особых условиях.

В-третьих, граждане могут получить информацию и о том, где находится интересующая его область, о её границах – однако эти сведения доступны только в тех случаях, когда известен уникальный идентификационный номер.

В-четвертых, при выборе определённых территорий, можно получить сведения о том, какое из отделений Росреестра занимается её обслуживанием.

И, в-пятых, рассматривать на карте, имеющейся в публичном доступе, можно не только границы определённых территорий, но и полноценную карту страны, которая при этом доступна в формате снимков со спутников из космоса, а также в топографическом режиме.

Публичная кадастровая карта республики Карелия

Данные о конкретной области

В том случае, если была выбрана конкретная область, перечень сведений, доступных к получению, значительно расширяется.

Так, во-первых, становится доступным уникальный идентификационный номер, который был закреплен за этой территорией при её регистрации, а также дата регистрации. Во-вторых, становится доступно и точное местонахождение с указанием адреса, который закреплялся за конкретной областью при её регистрации.

В-третьих, выдаются данные о том, каким статусом наделена данная область земли и в какую из категорий она входит. Различают три статуса – учтенный, временный или ранее учтенный. В-четвертых, предоставляются данные о том, какова общая площадь рассматриваемого угодья, а также его стоимость согласно кадастру.

Одно из крайних обновлений карты кадастрового типа, находящейся в публичном доступе, позволило её пользователям обращаться еще и с такой функцией, как просмотр сведений о возводимых зданиях и иных постройках.

Так, помимо всех тех сведений, что доступны для участков земли, обновленная карта позволила еще и получать данные о том, когда возводимая постройка была сдана, а когда – введена в эксплуатацию. Известно и о том, какова общая площадь, согласно документации, и сколько всего в постройке этажей. Указывается и материал, из которого выполнялось строение.

Также в рамках пользования публичной кадастровой картой можно получить сведения об особых территориальных зонах, которые подразумевают наличие индивидуальных условий для пользования землями, входящими в их границы – о том, какие области относятся к этому подвиду, читайте ниже.

Таким образом, можно сделать вывод, что перечень возможностей, предстающих перед пользователем в случае использования публичной карты, весьма обилен. Однако вся информация, предоставляемая в публичном доступе, хоть и является полезной, но не считается строгой документацией. В том случае, если необходимы точные, а не ориентировочные и ознакомительные данные, стоит обращаться в соответствующие органы и получать кадастровую выписку.

Разновидности территорий

Законодательство российской Федерации определяет земельные угодья как имущество, относящееся к недвижимости, которое находится в ведомстве государства, имеющего право на свободное распоряжение недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Абсолютно все земли, относящиеся к государственному недвижимому имуществу, делятся на несколько категорий.

Стоит отметить, что все угодья, входящие в состав государственной собственности, могут менять своё первоначально значение. Происходит это, в первую очередь, в моменты разделения или объединения какой-либо территории.

Деление на категории

Основным классификатором для подразделения земельного фонда российской Федерации на категории является его целевое использование и экономическая направленность.

Так, к первой категории относятся области, предназначенные для проведения сельскохозяйственных работ. Вторая категория подразумевает принадлежность водному фонду и лесным хозяйствам. Третья категория относится к промышленному значению, а вот четвертая – к населённым пунктам (при этом пятая категория подразумевает возможность возведения индивидуальных построек).

Шестая категория подразумевает размещение охранных зон, а седьмая относится к запасам. И, наконец, восьмая категория включает в себя те области, что относятся к общедолевой собственности.

Какие данные о земельном участке доступны на кадастровой карте

Стоит отметить, что даже тот факт, что разделение происходит по весьма конкретным параметрам, не отменяет того, что все эти категории могут связаны и даже переплетены – так, одна территория может относиться сразу к нескольким категориям.

Угодья, которые относятся к сельскохозяйственным, подразумевают проведение сельскохозяйственных работ. При этом важным условием для их включения в первую категорию является их территориальное размещение – за пределами сельских и городских поселений.

Предназначаются они для ведения индивидуальных работ хозяйственного плана, создания садовых товариществ и отдельных садов; а также пастбищ и производственных построек. Также они могут быть отданы под посев или сенокос. На них также могут быть созданы и станции с опытно-научной направленностью.

К ним относят также еще и лесопосадки, и водные объекты.

Вторая категория – это те области, которые отданы во владение земельного или лесного фондов – подразумевает их расположение под водоемами различных категорий, включая болото, а также под ледниковыми слоями, плотинами, водохранилищами и разного рода лесами.

Промышленное назначение территорий подразумевает их размещение за пределами городов и поселков любого рода. Эта категория используется строго под сооружение объектов промышленного назначения, а также дорог и комплексов, которые имеют оборонное назначение. При этом стоит отметить, что они могут находиться как в государственной, так частной и коммунальной собственности.

Те области, что предназначаются для поселений, отличаются строгими границами, а застраивать на них можно только села, посёлки и города. Они делятся на зоны, которые вверяются в ведение местного самоуправления, которое впоследствии вправе изменять их.

Состоят они исключительно из территорий, которые относятся к жилым, общественным или социальным подвидам. Из них выделяются еще и те, что относятся к общему пользованию – это площади, дороги, улицы и парки. Стоит отметить, что последние приватизировать нельзя.

Те территории, что подлежат государственной охране, относятся к числу ценных объектов в историческом и культурном планах, а соответственно использовать их можно только в строго определённых целях – об этом говорится и в тексте Федерального законодательства, в противном случае это считается нарушением закона и влечет за собой наказание. Так, к ним относятся природные парки, ботанические сады и прочие объекты, имеющие значение в качестве национального достояния.

Стоит отметить, что такие территории в большинстве своем изъяты из использования частными лицами в максимально полных размерах. И хотя некоторые из них всё еще принадлежат частным лицам, для тех, и для других территорий предусмотрено наличие специального режима, согласно которому они могут использоваться.

А вот те территории, что относятся к запасу, представляют собой резерв, участки из которого выделяются только для особых целей, которые предусмотрены законодательством.

Те территории, что выдаются для данного или садового использования, позволяют их собственникам вести на них дачные хозяйства и пользоваться всей инфраструктурой, что подразумевает наличие свободного к ней доступа. Согласно Федеральному законодательству, каждый из представителей государственной власти обязаны помогать развивать садовые товарищества и объединения дачников, содействуя обустройству дорог и иных общепользовательских объектов.

Идентификационный номер

Как стало понятно и всего текста, написанного выше, самым важным пунктом во всей работе с публичной картой является выяснение идентификационного номера.

Присваивается он территориальными подразделениями, на которые возложены соответствующие обязанности – они регистрируют каждую территорию и ставят её на учет.

Для того, чтобы присвоить регистрационный номер определённой территории, её собственник должен предоставить в соответствующие органы таких документов, как заявление с просьбой присвоения идентификационного номера, а также российский паспорт. Обязательным условием для постановки на учет является наличие плана.

Все вышеперечисленные документы являются обязательными, однако определённые обстоятельства могут потребовать от собственника предоставления дополнительной документации – с их полным перечнем можно ознакомиться в федеральном законодательстве.

Как правило, после подачи заявления требуется порядка двадцати рабочих дней на то, чтоб проверить весь пакет представленной документации, после чего лицу, подавшему заявление о регистрации, выдается принятое решение – либо положительное, либо отрицательное.

Срок в двадцать суток может быть увеличен в том случае, если какого-либо документа из заявленного перечня недостает, либо же он представлен в ненадлежащем виде.

В том случае, если решение территориального органа будет положительным, собственнику будет выдан соответствующий документ, в котором будет указан идентификационный номер.

 

Запись опубликована в рубрике Все о Карелии, Карты Карелии с метками , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *