Где в Карелии купить загородный дом

О том, чтобы купить дом в Карелии, мечтает очень много жителей как самой северной республики, так и представители других областей и регионов необъятной России.

Обусловлено это тем, что всё большее количество людей абсолютно во всех странах стремится сменить свое место жительство с шумного и суетливого мегаполиса с грязным воздухом на тихий и размеренный загород. И если раньше об этом приходилось лишь мечтать, поскольку ни один городской житель не смог бы променять комфортные условия жизни на деревенские, то сегодня мечта может стать явью.

Причина тому – техническая оснащенность для комфортного и беззаботного проживания. О самых ярких и интересных коттеджных поселках в Карельской республике мы вам расскажем ниже.

Содержание:

«Речные» коттеджи в Прионежском районе
«Обитаемый остров» возле Санкт-Петербурга
Премиальная «Шуйская слобода»
Сортавальский экологичный «Вуорио»
Прионежские «Северные просторы»

Загородная недвижимость в Карелии

«Речные» коттеджи в Прионежском районе

Первый из рассматриваемых коттеджных поселков носит название «Речной». Территориально он располагается в Прионежском районе, в деревне Бесовец на Мурманском направлении. Все возведенные на территории поселка дома относятся к категории дачного некоммерческого партнерства.

Земли «Речного» являются участками с подрядом. Минимальная площадь приобретаемой земли – шесть соток, минимальная площадь коттеджа – 70 квадратных метров. От кольцевой автодороги жилой комплекс удален практически на 400 километров.

В состав инфраструктуры поселка входит охрана, администрация и ограждение. Согласно плану в состав жилого комплекса будут входить 36 коттеджей. К окончанию строительных работ в «Речном» также будут и детские игровые площадки, и спортивные.

Сумма минимального покупочного бюджета равно 2,2 миллионам рублей.

Все дома, возведенные в «Речном» относятся к ценовому сегменту класса «комфорт», а их минимальная стоимость начинается от 2,6 миллиона рублей.  Дома строятся по панельно-каркасной методике. На момент продажи на участке проложены все коммуникации, включая электропроводку, канализацию и водопровод.

Дома предусмотрены двухэтажные. На их первом этаже проведена система теплых полов, а вторые оснащены электрическими конвекторами.

Проживание даже в самом большом по площади доме позволит сэкономить на оплате за коммунальные услуги, поскольку каждый коттедж изначально оборудован электрическими счетчиками, работающими по системе двойной тарификации (те самые, которые также называются и «день-ночь»).

Все дома делятся на три категории по состоянию отделочных работ – без них, с чистовой отделкой и с ремонтными работами «под ключ».

Где лучше купить в Карелии дом

Чистовой тип работ подразумевает разводку по дому всех коммуникаций, подведенных к участку в процессе строительства; также предполагается монтаж системы теплых полов.

Отсутствие отделки подразумевает и отсутствие системы теплых полов и разводки коммуникаций.

«Под ключ» предполагает проведение целого комплекса ремонтных работ, включая поклейку обоев, монтаж потолков, как навесных, так и натяжных, установка дверей, сантехники, настил ламината и плитки. В общем, новоселам останется только обустроить свой дом необходимой мебелью.

«Речной» на все сто процентов отвечает современным экологическим требованиям. Все коттеджи возводятся из качественных материалов квалифицированными строителями. Несомненным плюсом является и стоимость – так, дом, площадью в 80 квадратных метров с полной отделкой обойдется покупателю лишь в 2,8 миллиона рублей.

К слову, 70 квадратных метров – это стандартная площадь «речных» домиков, однако также в «Речном» представлены и гораздо большие площади (100 и 120 квадратных метров, к примеру).

«Обитаемый остров» возле Санкт-Петербурга

«Обитаемый остров» раскинулся на территории Питкярантского района в поселке Салми сразу в трех направлениях – Мурманском, Приозерском и Петрозаводском. Все возведенные на территории поселка дома относятся к категории дачного некоммерческого партнерства.

«Остров» относится к типу участков без подряда. Минимальная площадь участка – шесть соток. От кольцевой автодороги его территория удалена практически на 160 километров. Стоимость за одну сотку участка – 30 тысяч рублей. «Обитаемый остров» относится к поселкам сегмента «эконом».

Всего в «обитаемом острове» предполагается 164 участка, на каждый из которых будет проведено электричество и водопровод. Из инфраструктуры у «острова» только охрана.

Сумма минимального необходимого бюджета равняется 180 тысячам рублей.

Где купить дом за городом в Карелии

«Обитаемый остров» – находка для тех, кто любит суровую северную природу, поражающую своей красотой в каждый из сезонов. Что примечательно – разработкой и финансированием проекта руководит частный инвестор.

Название «остров» дано поселку не для красоты – он действительно располагается на полуострове, который на большое расстояние врезается в Ладожское озеро  его северо-восточной части.

Земли в «Обитаемом острове» делятся на участки, размер которых варьируется от 6 соток до 12. Предполагается, что основной целевой аудиторией «острова» будут любители охоты и рыбной ловли, большая площадь участков просто не нужна.

«Обитаемый остров» не предполагает установку идентичных коттеджей, а потому можно установить дом, построенный по собственному проекту. Однако, при желании можно воспользоваться и услугами, которые предлагает девелопер.

На середину 2016 года на территории «Обитаемого острова» уже проведены коммуникации в виде водопровода и электричества, построены все дороги и возведен контрольно-пропускной пункт, а так же пирс для водного транспорта.

К моменту выставления участков на продажу на территории «Обитаемого острова» уже будут баня и магазин, а также ангар, в котором каждый житель сможет хранить свою лодку.

Премиальная «Шуйская слобода»

Территория «Шуйской слободы» располагается вблизи деревни Виданы Петрозаводской области, в Пряжинском районе и Мурманском направлении.

Все земельные участки на территории поселка относятся к категории без подряда, а так же являются ИЖС.

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство.

Комплекс представлен домами, размещенных на земельных участках, площадь которых начинается от 10 соток. Стоимость одной сотки земли – 67 тысяч рублей. Достаточно высокая цена обусловлена тем, что позиционируется данный поселок как премиальный.

Коттеджные поселки в живописных карельских местах

Всего на территории «Шуйской слободы» будет возведено 84 коттеджа, к каждому из которых будут подведены канализация, водопровод, электроэнергия. Земельные участки варьируются по площади от 11 до 15 соток, а также отличаются и по своему расположению – на 1, 2, 3 и 4 береговой линии соответственно.

В состав инфраструктуры «слободы»  входит охрана, администрация и ограждение. Минимальная сумма покупочного бюджета равна 800 тысячам рублей.

Премиальный жилищный комплекс обладает великолепной транспортной доступностью – для того, чтобы добраться до него, потребуется всего-то 20 минут времени максимум при езде по новому асфальту федеральной трассы.

Вся инфраструктура, которая необходима человеку для комфортного проживания, расположена на территории поселка Виданы. К «Шуйской слободе» от него ведет недавно возведенный мост, оборудованный дорожкой для пешеходов. «Слобода» оборудована постом КПП, охрана которого обеспечит безопасность и покой жителей.

Как видно из названия, «Слобода» стоит на побережье реки Шуя – всего лишь в нескольких метрах от воды. Таким образом, к концу строительства предполагается оборудовать пляжи для жителей, причал для плавсредств и рыболовные зоны.

Позаботились создатели и о детском досуге – уже сейчас начинается монтаж игровых площадок.

Несомненную популярность жилому комплексу принесет сосновый бор вблизи его территории, воздух которого, как известно, обладает полезными свойствами, заряжает энергией. Также лес будет интересен и тем, кто любит собирать ягоды и грибы.

Сортавальский экологичный «Вуорио»

«Вуорио» располагается в Сортавальском районе республики, в Мурманском направлении и непосредственной близости к городу Сортавала (от него «Вуорио» удален лишь на три километра). От кольцевой автодороги он удален на 240 километров.

Категория земельных участков – ИЖС*, участок без подряда.

*ИЖС – индивидуальное жилищное строительство.

Минимальная площадь земельного участка – 10 соток, при стоимости одной сотки в 33 тысячи рублей. Поселок позиционируется как жилье комфортабельного класса.

Лучшие места для загородной жизни

Всего на территории «Вуорио» предполагается 12 участков, к которым будут проведены газ, канализация, электричество и водопровод.

В состав инфраструктуры «Вуорио»  входит администрация и магазин, охрана и ограждение. Минимальная сумма покупочного бюджета равна 333 тысячам рублей.

Особенно примечательна природа вокруг поселка, которая представлена густым лесом, гранитными залежами, сопками, покрытыми мхом и большими и малыми озерами с прозрачной водой.

«Вуорио» станет идеальным местом для отдыха абсолютно всей семьи – если кто-то любит собирать грибы, то леса вблизи поселка открывают массу возможностей; большое количество озер становится идеальным местом для любителей рыбной ловли; для охотников местный лес тоже раздолье – в нем они могут раздобыть как мелкую, так и крупную дичь.

Есть развлечение даже для экстремалов – Ладожские шхеры.  Летом это место прекрасно подходит для пеших и велосипедных походов, а зимой – катания на лыжах и санях.

Дороги на территории «Вуорио» строятся поэтапно. Внутренние будут состоять из гравия, а подъезд к комплексу – из асфальта. До коттеджей будут вести дорожки из камня и песка, такая же будет проложена и до пляжа.

Прионежские «Северные просторы»

Данный поселок  располагается на территории Прионежского района в Мурманском направлении по Суоярвскому шоссе. От кольцевой автодороги он удален на 400 километров. Ближайший населенный пункт – поселок Верхний Бесовец.

Минимальная площадь участка – 6 соток, все они являются участками с подрядом и относятся к категории ДНТ – дачному некоммерческому товариществу.

Поселок представлен коттеджами и таунхаусами, которые относятся к жилью класса «комфорт». Минимальная площадь постройки – 93 квадратных метра, а минимальная стоимость –  3,42 миллиона рублей. Все дома возведены из газобетона и покрыты металлочерепицей.

В состав инфраструктуры «слободы»  входит администрация, охрана, детский сад и магазин, а также ограждение.  Сумма покупочного бюджета начинается от 3,42 миллионов рублей.

Где в Карелии купить загородный дом

«Северные просторы» – это коттеджный комплекс, в состав которого входят попарно построенные одноэтажные коттеджи. Всего их предполагается 90. От карельской столицы города Петрозаводска комплекс удален на 8 километров, что представляют собой всего-то 10 минут размеренной езды по отличному асфальту.

Ближайший магазин продуктов располагается в пешеходной доступности – всего лишь в 8 минутах от самого поселка.

Хотя «Северные просторы» и рассчитаны на людей со средними доходами, все дома отвечают требованиям элитного жилья. При этом каждый владелец дома будет обладать еще и участком, площадь которого варьируется от 7 до 8 соток.

В коттеджах комплекса можно зарегистрироваться и даже получить места в детском саду и школе.

К моменту продажи к каждому из участков будут подведены все необходимые коммуникации: канализация, электричество, водопровод.

Запись опубликована в рубрике Все о Карелии, Купи-продай. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *